南京艺博工程监理有限公司
服务热线:400-025-9588

联系我们

南京艺博工程监理有限公司
服务热线:400-025-9588
手机:15005166488
联系人:夏经理
邮箱:2285508821@qq.com
联系地址:南京市鼓楼区建宁路玉桥国际1019室

新闻动态
首页 > 新闻动态 > 内容
中国验房师行业概况
编辑:南京艺博工程监理有限公司   时间:2018-07-04

验房师作为一个新职业概念,于2006年传入我国。

当前,在中国,验房师属于新兴行业,未来发展前途广阔。

在商品房大量交付,质量问题却频出的时候,“验房师”这个新职业应运而生。他们就如同江湖游侠,受雇于业主,穿梭于高楼广厦间,专门帮助买房市民在办理新居入住手续前查看房屋质量,为业主提供房屋的质量检测报告。

验房师传到我国已经发生了明显变化,购房人大多购买期房,开发商信誉不好,业者们普遍希望明明白白消费,了解房屋的质量问题,南京验房师已经成为了房屋鉴定、房屋检测人员。这实际与国外的验房师有了区别。在我国北京、上海、南京等城市验房行业相对水平高、人员从业素质高,当然收费也高。

由于我国房屋验收制度有重大缺陷,现有制度保护开发商,加上官商勾结,业主维权困难重重。验房师现象成为中国房地产行业无德的缩影。

用专业术语来解释,验房师就是在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全、室内环境等方面验房服务的人员。具体来说,验房师的工作主要是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符,墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题,之后,还会根据验收内容,为业主出具一份专业的“验房记录表”。他们的职责也并非是故意站在发展商的对面“挑刺”,本着认真、客观的态度成为市场交易的第三方,这是他们希望呈现的状态。

据了解,做验房师这一行大多是兼职的,平常他们的正式工作主要是结构工程师、建筑设计师、注册建造师、工程监理人员等,一有业务上门,便会利用业余时间兼职。这么做可以充分发挥他们的优势:由于来自房地产开发公司或者施工单位,他们熟悉技术,了解开发过程,知道房产商的“软肋”在哪里。但从另外一个方面来说,他们有的只是经验,缺乏统一的专业训练,这样会影响验房的专业性,因此,做南京验房师这行的很希望得到专业的培训。

房屋质量问题再次进入公众的视野。有人说买房难,买放心房更难,如今许多著名的房地产品牌也相继出现质量问题。自此,让人堪忧的房屋质量催生了一种新型职业——向业主提供南京验房服务的职业验房师。


南京艺博工程监理有限公司
服务热线:400-025-9588
手机:15005166488
联系人:夏经理
邮箱:2285508821@qq.com
联系地址:南京市鼓楼区建宁路玉桥国际1019室
二维码