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南京验房公司告诉您交房的前提标准是什么
编辑:南京艺博工程监理有限公司   时间:2018-06-28

南京验房公司总结交房的3条前提标准:

开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必需为原件而不是复印件。

第一:是房产开发商必需已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的,我国的《合同法》、《建筑法》、《城市房地产治理法》都划定了建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收分歧格的标志取决于是否取得《建筑工程竣工表》。因此,南京验房公司说无论购房者和开发商在买房合同中是否商定将开发商取得《建筑工程竣工存案表》作为交房前提,开发商交房时都应提供。

第二:是我们常说的“两书”。“质量保证书”和“质量说明书”,这是建设部实施的《商品房销售治理办法中要求的,现在交房时开发商都应提供。

第三:是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据,看是否与购房合同中商定的有出入,以便尽早获得解决。

南京验房公司是专业为业主和开发商提供商品房、写字楼、办公楼、商住楼、厂房等工程监理和房屋验收服务的专业机构。


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