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艺博验房网带您体验南京验房
编辑:南京艺博工程监理有限公司   时间:2018-04-26

  南京艺博验房网隶属于南京艺博工程监理有限公司,主营房屋质量查验、建筑装修监理等业务,是一家房屋检测服务机构,我公司秉承客观、公平、公正的原则,为所有查验房屋保驾护航,我们是专业第三方,只做验房不做维修,只做监理不做装饰,这样我们才是公证第三方,能够做到公平诚信,做您身边的验房专家!

  欢迎您致电咨询。南京艺博提供专业的南京验房,用我们的专业验房服务协助您安心收房。


  家庭装修监理监督随着家庭装饰行业的发展需求,和房地产工程一样,需要无形的服务,其相应的价值逐步在装修监理服务过程中产生。作为一名资深工程师,应依据《北京市家庭居室装饰验收标准》及国家装饰的政策、法法律法规和标准,能够综合专业的知识和技能维护好家装消费者的利益,达到保质保量、工期合理和取得有效的造价控制。

在施工过程中主要做好以下五个方面的工作:

一、对进场材料的综合验收。

检查进场材料品牌、规格是不是齐全、一致,质量是否符合国家标准,检查有无合格证、无标识、和生产地址的“三无”商品,应要求退换。对有质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。

二、对施工工艺的控制。

督促、检查施工单位,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响装修工程的质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,对施工工艺做法和技术处理作指导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果。

三、对施工节点工期把控。

整体的工期影响消费者和施工利益,监理站在第三方立场按照国家装饰工程质量验收规定及《北京装饰工程质量验收标准》履行自己的职责,合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务,在工程提前完工时更应把好质量关。

四、对工程质量的控制。

负责施工工艺质量的抽查、确保工程质量。不符合施工规范的部位应立即向施工者提出,要求予以纠正或停止施工,维护好客户的利益。对隐蔽分不同阶段及时进行验收,避免过了某一施工阶段而无法验收,从而留下不必要的安全隐患。

五、协助客户竣工验收。

家装监理代表业主,工程结束时,做好竣工验收,签署验收意见。督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。另外,家装监理还需对进场的施工设备进行安全检查,并协助客户、工长与物业管理等部门协调好关系,保证家居装饰施工的顺利进行。

 家装监理,即家庭装修监理,监理公司接受业主委托,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、油漆、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。那么,家装监理该注意哪些流程呢?


  一、签订监理合同书   家装监理首先跟业主签订监理合同书。

  二、审核装饰公司   审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。

  三、审核设计方案   设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。

  四、审核合同   合同是否采用<北京市家庭居室装饰装修工程施工合同>,填写是否完整正确;是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。

  五、审核施工人员资格   施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗

  六、审核检验材料   监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准,具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件,杜绝使用假冒伪劣产品。

  七、审核施工工艺   施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,是有保证装饰工程的质量与工期,达到应有的预期效果。 


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